Se reabilitează Palatul Poștei din Oradea! Revoltător: lucrările costă mai puțin decât supraimpozitul plătit de compania statului în ultimii 10 ani (FOTO)

La mai mult de 4 ani după ce reabilitarea Poștei din Oradea era inclusă într-un plan de investiții al Companiei Naționale Poșta Română, lucrările au început, în sfârșit.

Directorul general Valentin Ștefan a recunoscut că în ultimii 10 ani CNPR a plătit Primăriei o sumă mai mare decât costul reabilitării, afirmând că respectivul plan a fost nerealist, la astfel de investiții fiind prioritizate sediile din București, Cluj și Timișoara.

„Cu biciul și morcovul”

Asocierea firmelor Abed Nego și Conpila a câștigat, la concurență cu alte două asocieri, licitația organizată la finele anului trecut de Compania Națională Poșta Română pentru reabilitarea Palatului Poștei din strada Roman Ciorogariu, contra sumei de 8,297 milioane lei plus TVA.

Săptămâna trecută firmele au primit ordinul de începere a lucrărilor și au termen 12 luni pentru a finaliza lucrările de reabilitare, care vizează fațadele exterioare (fronturile de la strada Ciorogariu și respectiv George Barițiu) și cele interioare (care dau spre curte), precum și acoperișul (inclusiv structura acestuia, integral). De altfel, pe fațadele interioare muncitorii au instalat deja schelele și au început să desfacă tencuiala clădirii, nerenovate în ultimele cinci decenii.

„Pe de o parte ne-au arătat biciul, pe de altă parte morcovul”, a declarat luni, într-o conferință de presă susținută la fața locului, directorul general al CNPR, referindu-se la autoritățile locale și recunoscând că reabilitarea clădirii din centrul Oradiei a fost „forțată” de Primărie, în condițiile în care municipalitatea a perceput în ultimii 10 ani un supraimpozit de 500% pentru că imobilul nu este întreținut. „Noi în mod normal trebuia să plătim un impozit anual de 250-300.000 lei, dar am ajuns să plătim 1 milion și 300.000 lei”, a spus Valentin Ștefan (foto).

„Planul nu a fost realist”

În 2022, BIHOREANUL a dezvăluit că în 2020 Poșta Română a luat un credit din care, între altele, trebuia finanțată modernizarea echipamentelor și reabilitarea unor sedii din țară, clădiri monumentale, cum este și Palatul orădean, construit în stil eclectic în urmă cu un secol. Obiectivul fusese trecut pe o listă multianuală de investiții sub conducerea fostului director general, Horia Grigorescu, dar a fost scos ulterior.

Întrebat de BIHOREANUL despre acest lucru, actualul director general, Valentin Ștefan, numit în 2021, a afirmat că „planul de investiții nu a fost realist”, adăugând că, față de reabilitarea clădirii din Oradea, a fost prioritizată cea a sediilor din București, Cluj și Timișoara, tot clădiri monumentale, dar „funcționale” și, în plus, cu chiriași care „cereau condiții mai bune”. „Acum a venit și rândul acestei clădiri”, a spus managerul CNPR.

„Nu vă ascund că un factor determinant a fost lipsa de bunăvoință din partea autorităților locale, care ne suprataxau în fiecare an, și erau sume foarte mari. Erau bani pierduți de Companie, motiv pentru care am zis că trebuie să facem și acest lucru. Avem tot sprijinul Primăriei Oradea, ne-au ajutat excepțional, am primit avizele, autorizațiile într-o perioadă foarte scurtă de timp, ceea ce n-a fost cazul altor orașe, unde am așteptat cu anii”, a spus Valentin Ștefan.

În loc de investiții, proces jurnaliștilor

În urmă cu mai bine de doi ani, când BIHOREANUL dezvăluia starea jalnică a clădirii din centrul Oradiei, reacția CNPR a fost să intenteze un proces publicației, pe care redacția l-a câștigat în prima etapă, la Judecătoria Oradea, în prezent fiind pe rol recursul la Tribunalul Bihor, unde deznodământul se preconizează același.

Întrebat de ce o companie a statului se încăpățânează să avanseze cu un asemenea proces, în condițiile în care era evident că ziarul prezenta o situație reală și de interes public, directorul CNPR a spus că „ar fi ușor să dau vina pe cineva, pe vreun director, dar eu sunt cel care am cerut ca atunci când Compania suferă un prejudiciu de imagine să reacționăm, trebuie să avem o altă cultură organizațională”, adăugând că „vina” ziariștilor ar fi fost de a fi pătruns... fără permisiune în clădirea părăginită.

Întrebat, însă, cine din Companie - din fosta ori actuala conducere - răspunde pentru prejudiciul produs banului public prin faptul că timp de un deceniu, în loc să fie reabilitată clădirea, CNPR a plătit o supraimpozitare uriașă, inclusiv în mandatul său, Valentin Ștefan a spus că din punct de vedere tehnic, aceasta nu ar fi un prejudiciu propriu-zis.

„Prejudiciu era dacă se alocau banii pentru lucrare și lucrarea nu se făcea. Sigur, este un prejudiciu că am plătit supraimpozitarea, dar acești bani au mers la administrația locală. Noi și acum, că facem reabilitarea, nu realizăm un profit”, a spus directorul general, ignorând că, deși Primăria a beneficiat de acești bani, compania statului a rămas fără ei, dar și că, dacă imobilul ar fi fost reabilitat, putea fi exploatat fără pierderi, ci dimpotrivă, în profit.

De închiriat

În condițiile în care Palatul Poștei din strada Roman Ciorogariu are o suprafață utilă de circa 10.000 mp, din care abia 20% este folosită, iar reabilitarea de acum nu vizează interiorul clădirii și instalațiile sanitare, termice și electrice, BIHOREANUL l-a întrebat de oficialul CNPR ce destinația va avea aceasta.

Potrivit lui Valentin Ștefan, deocamdată se face doar reabilitarea acoperișului și fațadelor, „ca să nu mai irosim aceste sume plătite ca supraimpozitare”, iar „în a doua fază vom face reabilitarea interioară, dar numai când va exista o miză financiară, când vom găsi clienți (n.r. – chiriași) interesați să preia clădirea sau o parte din clădire”.

Directorul general a afirmat că până acum CNPR a primit două oferte „din partea unor lanțuri hoteliere”, însă companiile respective ar fi vrut să obțină sumele necesare reabilitării și amenajării cu funcțiuni hoteliere prin ipotecarea clădirii, ceea ce Poșta n-a putut accepta, fiindcă „dacă hotelul nu mai merge, peste 2-3 ani rămânem cu o datorie și cu un hotel, și nu ne pricepem să administrăm hoteluri”.